Manutenzione infissi: in sintesi: La manutenzione infissi consiste – oltre alla pulizia periodica – nel controllare e lubrificare periodicamente ferramenta, guarnizioni e parti meccaniche per mantenere nel tempo prestazioni termiche, sicurezza e funzionalità dei serramenti.
Il buono: bastano pochi controlli periodici per far durare gli infissi decenni.
Il brutto: quasi nessuno li fa davvero perchè credono che siano “a manutenzione zero”.
Il cattivo: finestre costose che perdono prestazioni per una manutenzione mai fatta.
La verità sulla manutenzione infissi
Ti dico subito una cosa che dopo tanti anni di lavoro ho imparato bene. La famosa “manutenzione zero” degli infissi non esiste.
È uno dei fraintendimenti più diffusi nel mondo dei serramenti.
Questo equivoco nasce quando si è passati dagli infissi in legno agli infissi in pvc e alluminio. Una volta la manutenzione delle finestre significava quasi sempre una cosa: riverniciare il legno ogni pochi anni. Chi ha avuto scuri o balconi in legno sa bene di cosa sto parlando.
Con l’arrivo dei nuovi materiali come pvc e alluminio questa operazione non è più necessaria. Da qui è nata l’idea degli infissi “senza manutenzione”.
Ma attenzione.
Il fatto che non si debbano riverniciare non significa che non abbiano bisogno di manutenzione. Le finestre sono sistemi complessi fatti di meccanismi, cerniere, serrature e guarnizioni che lavorano ogni giorno.
E tutto ciò che si muove, prima o poi, ha bisogno di essere controllato.
Te lo dico perché dopo quasi quarant’anni nel mondo dei serramenti ho visto infissi perfetti bloccarsi semplicemente perché nessuno li aveva mai controllati.
Indice
Gli infissi in PVC o alluminio non richiedono riverniciatura come il legno, ma questo non significa manutenzione zero. Ferramenta, guarnizioni e meccanismi vanno comunque controllati periodicamente.
Perché la manutenzione serramenti è così importante
Molte persone pensano che una finestra sia un oggetto semplice. In realtà è un sistema molto più complesso di quello che sembra.
Una finestra moderna deve garantire diverse prestazioni contemporaneamente:
- tenuta alla pioggia
- isolamento termico
- isolamento acustico
- sicurezza antieffrazione
- facilità di apertura
Non sono cose banali.
Per funzionare bene nel tempo gli infissi utilizzano ferramenta sofisticate e sistemi di chiusura multipunto. Ogni volta che apri o chiudi una finestra questi meccanismi lavorano.
Un infisso non serve solo ad aprire e chiudere una finestra. Deve mantenere nel tempo isolamento termico, tenuta all’aria, comfort acustico e sicurezza. Se i meccanismi non lavorano bene, tutte queste prestazioni possono peggiorare.
Ora prova a pensarci un attimo.
Se compri un’automobile nuova da 40.000 euro non ti sogneresti mai di dire:
“Il tagliando non lo faccio mai”.
Eppure con le finestre succede proprio questo.
Le installiamo, funzionano bene per anni e poi ce ne dimentichiamo completamente.
La manutenzione serramenti serve proprio a evitare che piccoli problemi diventino difetti più seri.
Manutenzione infissi per i diversi materiali
Non tutti gli infissi si comportano allo stesso modo nel tempo.
Il materiale del serramento influisce molto sul tipo di manutenzione necessaria e sugli aspetti da controllare con maggiore attenzione.
Dalla mia esperienza ci sono differenze abbastanza evidenti tra pvc, alluminio e legno.
Manutenzione infissi in PVC
Gli infissi in pvc hanno un grande vantaggio: non richiedono manutenzione sulla superficie come il legno.
Tuttavia hanno una caratteristica che molti non considerano: il pvc è un materiale più elastico e quindi tende a muoversi maggiormente con gli sbalzi di temperatura.
Per questo motivo è importante controllare periodicamente la ferramenta.
In particolare bisogna verificare:
- l’allineamento delle ante
- il serraggio dei nottolini di chiusura
- la lubrificazione di cerniere e meccanismi
Se questi controlli non vengono fatti può succedere una cosa che vedo spesso.
La finestra inizia a chiudere male, la maniglia rimane leggermente inclinata oppure l’anta comincia a strisciare nella parte bassa del telaio.
Sono problemi quasi sempre risolvibili con una regolazione, ma è meglio prevenirli con una manutenzione periodica.
Manutenzione infissi in alluminio
Gli infissi in alluminio sono generalmente molto stabili dal punto di vista strutturale.
Il materiale infatti subisce meno deformazioni rispetto al pvc e quindi le regolazioni della ferramenta sono meno frequenti.
Nella maggior parte dei casi la manutenzione consiste soprattutto nel:
- lubrificare periodicamente la ferramenta
- controllare lo stato delle guarnizioni
- verificare che le guarnizioni siano integre e correttamente posizionate nella loro sede
Se le guarnizioni escono dalla loro sede o si danneggiano, l’infisso può perdere parte della sua tenuta all’aria e all’acqua.
Per il resto l’alluminio è uno dei materiali più semplici da mantenere nel tempo. Leggi come pulire gli infissi in alluminio.
Manutenzione infissi in legno
Con gli infissi in legno il discorso cambia.
In questo caso l’aspetto più importante da controllare non è tanto la ferramenta (per cui valgono accorgimenti di lubrificazione e controllo), ma lo stato della verniciatura.
La vernice ha una funzione fondamentale: proteggere il legno dagli agenti atmosferici.
Quando lo strato protettivo inizia a deteriorarsi si creano dei punti scoperti dove l’acqua può penetrare nel materiale.
Ed è proprio da lì che iniziano i problemi.
Se non si interviene in tempo il legno può iniziare a rovinarsi e nei casi peggiori a marcire.
Per questo motivo sugli infissi in legno è importante controllare periodicamente la verniciatura e intervenire subito nelle zone dove il film protettivo si è consumato o danneggiato.
Una piccola riparazione fatta in tempo evita danni molto più seri negli anni successivi.
Pulire periodicamente le finestre in legno permette di eliminare gli agenti corrosive dalla superficie e controllarla durante il lavaggio.
Manutenzione dei vetri degli infissi
Nella manutenzione infissi spesso ci si concentra su ferramenta, guarnizioni e meccanismi. Ma anche il vetro merita un po’ di attenzione.
Il vetro è la parte più grande della finestra e quella che utilizziamo di più ogni giorno, sia per guardare fuori sia per far entrare luce naturale in casa. Tenerlo pulito e in buono stato non è solo una questione estetica, ma anche di comfort.
La manutenzione dei vetri consiste soprattutto nella pulizia corretta e nella rimozione di eventuali residui che possono accumularsi nel tempo.
Ad esempio può capitare di dover:
- rimuovere etichette o residui di fabbrica, in questo caso puoi leggere la guida su come togliere adesivi dal vetro
- eliminare tracce di mastice o colle rimaste dopo lavori in casa, qui trovi come togliere la colla dal vetro
- gestire piccoli segni superficiali o difetti estetici, puoi approfondire come togliere i graffi dal vetro
Ovviamente la cosa più importante rimane la pulizia periodica dei vetri, che permette di mantenere la trasparenza e la luminosità delle finestre senza lasciare aloni. Se vuoi ottenere un risultato perfetto puoi seguire questa guida su come pulire i vetri senza aloni
Sono operazioni semplici ma utili per mantenere nel tempo i vetri delle finestre in perfette condizioni e valorizzare al massimo la luce naturale della tua casa.
Problemi che nascono senza manutenzione delle finestre
Ti racconto alcune situazioni che vedo molto spesso quando andiamo a controllare infissi installati da qualche anno.
La prima cosa che succede è che le ante iniziano ad abbassarsi leggermente. Può bastare anche solo un millimetro.
Quando questo accade la finestra non lavora più come dovrebbe e possono comparire diversi problemi:
- la finestra fa fatica a chiudere
- la maniglia diventa dura
- le guarnizioni non comprimono più bene
- entra pioggia
- entra aria
Questo significa una cosa molto semplice: l’infisso perde parte delle prestazioni per cui lo hai acquistato.
Un altro aspetto che spesso non viene considerato riguarda il peso dei vetri moderni.
Oggi molte finestre montano doppi vetri o vetri di sicurezza. Questo rende le ante molto più pesanti rispetto a quelle di una volta.
Se i meccanismi non sono controllati periodicamente, nel tempo possono andare fuori registro.
In alcuni casi diventa anche una questione di sicurezza.
Esempio estgremo di manutenzione mai fatta: il cardine della persiana si è svitato e l’anta è caduta in stradaIn cosa consiste davvero la manutenzione infissi
La manutenzione degli infissi non è complicata, ma deve essere fatta con criterio.
Non significa semplicemente dare una pulita al vetro.
Quando si parla di manutenzione finestre si intendono diverse operazioni di controllo.
| Parte dell’infisso | Cosa controllare | Perché è importante |
|---|---|---|
| Ferramenta | lubrificazione e scorrevolezza | evita usura e blocchi |
| Cerniere | serraggio e regolazione | mantiene l’anta allineata |
| Guarnizioni | elasticità e stato generale | garantisce tenuta aria e acqua |
| Maniglia e chiusure | fluidità di movimento | migliora sicurezza e comfort |
| Ante | eventuale abbassamento | evita spifferi e difficoltà di chiusura |
La prima riguarda tutti i serraggi.
Con il tempo alcune viti possono allentarsi leggermente a causa delle continue aperture e chiusure. Controllarle e stringerle evita che i meccanismi lavorino male.
Poi ci sono tutte le parti meccaniche.
Cerniere, nottolini, chiusure e serrature devono essere lubrificate periodicamente. Questo riduce l’attrito e previene l’usura.
Un altro elemento fondamentale sono le guarnizioni.
Le guarnizioni garantiscono la tenuta all’aria e all’acqua. Se si seccano o si induriscono, la finestra perde efficienza.
Infine è importante verificare l’allineamento delle ante.
Se un’anta si abbassa leggermente, spesso basta una semplice regolazione per riportarla in posizione corretta.
Sono controlli semplici ma fondamentali per mantenere gli infissi efficienti nel tempo.
Manutenzione finestra: ogni quanto va fatta
Una domanda che mi fanno spesso è questa:
“Ogni quanto bisogna fare la manutenzione agli infissi?”
Nella maggior parte delle case una volta all’anno è sufficiente.
Questo controllo annuale permette di verificare che tutti i componenti lavorino correttamente.
Ci sono però situazioni particolari in cui è consigliabile fare controlli più frequenti.
Ad esempio:
- case vicino al mare
- zone con forte inquinamento
- infissi molto grandi o pesanti
In questi contesti gli agenti atmosferici possono incidere maggiormente sui meccanismi.
Una manutenzione più frequente aiuta a preservare le prestazioni degli infissi.
| Situazione | Frequenza consigliata |
|---|---|
| Casa in condizioni normali | 1 volta all’anno |
| Zona di mare | controlli più frequenti |
| Zona molto inquinata | controlli più frequenti |
| Infissi grandi o pesanti | controlli più frequenti |
Fare la corretta manutenzione significa preservare l’importante investimento che hai fatto perché i prodotti acquistati sia per una nuova costruzione sia per una sostituzione di infissi dureranno più a lungo e saranno sicuri e funzionanti per decine di anni.
Significa anche, nel caso di un assicurazione decennale come per posa-qualità, un obbligo contrattuale. Quale assicurazione assicurerebbe qualcosa che non venga controllato e manutentato?
Manutenzione finestre fai da te o tecnico specializzato?
Quando si parla di manutenzione delle finestre hai due possibilità.
La prima è il fai da te.
Se hai un po’ di manualità puoi occuparti della pulizia, della lubrificazione delle cerniere e di alcuni controlli di base.
La seconda è affidarsi a un tecnico.
Questo diventa particolarmente importante quando ci sono:
- infissi di grandi dimensioni
- vetri molto pesanti
- problemi di chiusura
In questi casi una regolazione professionale può evitare danni più seri.
Pulizia e lubrificazione di base possono essere fatte anche in autonomia. Ma se la finestra si abbassa, fatica a chiudere o monta vetri molto pesanti, una regolazione sbagliata può peggiorare il problema.
Da anni alla Bisacchi abbiamo creato anche un servizio di manutenzione programmata, proprio perché molti clienti preferiscono affidarsi a professionisti.
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- Contiene alcune punte magnetiche
FAQ Domande e risposte su manutenzione infissi
Come si effettua la manutenzione degli infissi?
La manutenzione degli infissi è fondamentale per garantirne la longevità e la funzionalità. Bisogna pulire regolarmente i profili con un panno umido e un detergente neutro, lubrificare le guarnizioni con prodotti specifici e controllare lo stato delle viti e dei meccanismi di apertura. Per una manutenzione più approfondita o in caso di problemi specifici, è consigliabile rivolgersi a un professionista del settore. Contattaci per una consulenza personalizzata: www.blogbisacchi.it/consulenza-infissi
Ogni quanto vanno puliti gli infissi?
La frequenza di pulizia degli infissi dipende da diversi fattori, come l’esposizione agli agenti atmosferici e il livello di inquinamento. In generale, si consiglia di pulire i profili almeno due volte l’anno, mentre le guarnizioni andrebbero lubrificate ogni 3-4 mesi. Una pulizia regolare previene l’accumulo di sporco e polvere, che possono compromettere la funzionalità degli infissi.
Come si puliscono gli infissi in PVC?
Gli infissi in PVC sono facili da pulire e richiedono una manutenzione minima. Basta utilizzare un panno morbido e un detergente neutro, evitando prodotti aggressivi o abrasivi. Per lo sporco più ostinato, si può ricorrere a una soluzione di acqua e aceto. Dopo la pulizia, è importante asciugare bene i profili per evitare la formazione di aloni. Per una guida completa sulla scelta e la manutenzione degli infissi, ti consigliamo il nostro libro “Scegliere gli infissi è facile con SistemaBisacchi”:www.blogbisacchi.it/scegliere-gli-infissi-e-facile-con-sistemabisacchi
Servizio di manutenzione programmata degli infissi
Come succede per molti impianti della casa, anche gli infissi funzionano meglio quando vengono controllati periodicamente.
Pensa alla caldaia, all’ascensore o alla piscina. Nessuno si sognerebbe di installarli e poi dimenticarsene per dieci anni. Funzionano bene proprio perché vengono controllati e mantenuti nel tempo.
Con le finestre dovrebbe essere la stessa cosa.
Per questo motivo alla Bisacchi abbiamo deciso di fare qualcosa che nel nostro settore fanno ancora in pochi: offrire un vero servizio di manutenzione programmata degli infissi.
Molti dei nostri clienti preferiscono affidarsi a noi per controllare periodicamente lo stato dei loro serramenti. In questo modo possiamo verificare che tutto funzioni correttamente: ferramenta, guarnizioni, regolazioni e chiusure.
Spesso bastano piccoli interventi per mantenere gli infissi efficienti per molti anni.
Questo approccio fa parte del nostro metodo di lavoro.
Perché Sistemabisacchi® non significa solo vendere finestre, ma assicurarsi che continuino a funzionare bene nel tempo.
Proprio da questa idea è nato il servizio BI-CARE, pensato per la manutenzione programmata degli infissi.
Molti dei nostri clienti hanno scelto questo servizio per avere la tranquillità di mantenere nel tempo prestazioni, sicurezza e comfort delle loro finestre senza doversene occupare personalmente.
In pratica pensiamo a tutto noi.
Se vuoi saperne di più puoi visitare il sito dedicato:
👉 www.bi-care.it
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William Bisacchi
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